ルジェンテ新宿御苑前

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
8,480万円
217.2万円/㎡
相場
9,455万円
242.1万円/㎡
4,669
7,859
11,050
14,240
AI査定結果
推定相場価格
9,455万円
242.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,859万円〜11,050万円
201.3万円/㎡〜283.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.59万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ルジェンテ新宿御苑前
8,480万円（217.2万円/㎡）/ 11階 / 39.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は179.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/298,480万円217.2万円11階 39.05㎡ 1LDK南
2026/04/138,580万円219.7万円11階 39.05㎡ 1LDK南
2025/05/137,480万円191.5万円4階 39.05㎡ 1LDK南東
2024/11/295,480万円163.4万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/11/255,680万円169.4万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/10/015,880万円175.3万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/08/106,080万円181.3万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/05/226,480万円165.9万円2階 39.05㎡ 1LDK南
2024/05/073,980万円158.9万円2階 25.04㎡ 1R南
2024/04/146,780万円173.6万円2階 39.05㎡ 1LDK南
2024/04/046,280万円187.2万円11階 33.54㎡ 1LDK北
2024/02/174,180万円166.9万円2階 25.04㎡ 1K南
2023/12/266,490万円169.6万円5階 38.26㎡ 1LDK北
2023/12/266,580万円172.0万円13階 38.26㎡ 1LDK北
2023/11/256,790万円177.5万円5階 38.26㎡ 1LDK北
2023/09/144,490万円179.3万円2階 25.04㎡ 1R南
2023/09/106,480万円165.9万円13階 39.05㎡ 1LDK南東
2023/09/074,980万円198.9万円2階 25.04㎡ 1R南
2023/09/076,680万円171.1万円13階 39.05㎡ 1LDK南東
2023/07/096,890万円180.1万円5階 38.26㎡ 1LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 8,480万円217.2万円39.05㎡1LDK11階 / 15階建 南2022年83戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2026/04/29ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2026/04/16ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,980万円209.2万円38.15㎡1LDK7階 / 13階建 南西2022年44戸RC
2026/04/28イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 5,380万円173.3万円31.05㎡1DK6階 / 11階建 南東2017年41戸RC
2024/07/20ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,980万円163.1万円30.54㎡1DK2階 / 12階建 南西2017年42戸RC
2026/03/23プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 7,280万円179.3万円40.61㎡1LDK13階 / 13階建 南2017年92戸RC
2026/02/02ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 7,180万円204.9万円35.05㎡1LDK7階 / 15階建 東2023年61戸RC
2026/03/20ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,280万円172.6万円42.17㎡1R10階 / 10階建 南東2019年56戸RC
2026/01/31クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 7,299万円235.4万円31.01㎡1LDK3階 / 8階建 北2021年49戸RC
2025/08/20プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 6,980万円172.6万円40.43㎡1LDK3階 / 13階建 北2019年104戸RC
2026/04/23グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 6,980万円221.4万円31.52㎡1LDK4階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2026/01/26ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
新宿区山吹町
江戸川橋駅6分 7,580万円183.7万円41.26㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年64戸RC
2026/03/07クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 6,320万円204.6万円30.89㎡1LDK7階 / 13階建 西2021年61戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積29.05㎡〜49.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルジェンテ新宿御苑前
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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